雨漏りの原因の正しい調べ方!修理を行う時はこう言う事に注意

      2017/06/22

雨漏りが発生する原因

ふとした時に天井を見上げたら見慣れない染みが出来てしまっていたり、水滴が落ちて来る様な「急な雨漏り」が発生していませんか?

雨漏りを察知したら原因を知って修理に取り掛かろう

一般の方はあまり屋根に上ったり、外壁をチェックする機会がないので天井の異常から雨漏りを察知するケースも多いです。

参考:天井のシミは雨漏りの可能性も!原因の調べ方と対処法まとめ

しかし、天井に雨漏りの症状が出てしまうと結構状況が深刻になってしまっている事も。

今回はそういった、雨漏りが発生する原因の診断方法と修理を行うコツを詳しくご紹介致します。

雨漏りが発生する原因診断のポイント

雨漏り診断

雨漏りを天井から確認した時には取りあえず、雨漏り箇所以外の部分が濡れてしまわない様にバケツや洗面器で水滴を受け止めましょう。

雨が止んだタイミングで、屋根・屋根裏・外壁・サッシの周辺等「雨が入ってきそうな部位」を徹底的に調査を行いましょう。

水は単純な部位から入って来る事は少なく、ご自身でも思いがけない箇所から入って来る事が殆どです。

プロでも見落とす事が有る位なので、職人がいる様な評判の良いリフォーム店等にしっかりとした調査を行ってもらう事が重要です。

発生原因別の雨漏りの修理ポイント

雨漏り修理のコツ

原因診断で雨漏りの発生個所を特定できたら、下記の様な対処で修理を行ってもらいましょう。

屋根の不備が原因で雨漏りが発生した場合

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水漏れが生まれていた箇所の屋根材を剥がして、補修もしくは葺き替え工事を行う事が必要です。

場合によっては漏水している箇所の修理に加えて、雨が伝わって来た建物内部まで腐って来てしまっている事も多く有ります。

従って、こう言う状況の時には屋根の問題箇所から天井の雨漏りした部位までのルートを調査して、該当箇所をしっかりと修理が必要なのかを判断する必要が有ります。

判断を行ってもらうなら、訪問販売等のセールスマンに安易に依頼するのではなく、しっかりと職人が判断するリフォーム店に相談しましょう。

外壁が原因で雨漏りが発生したケース

外壁の傷みや劣化等で雨漏りが発生しているのであれば、漏水箇所の修理が必要になってきます。

主にコーキング等の部分補修で大丈夫な場合と外壁を塗り直したり、サイディングを張り替えたりしなくてはいけない事も。

また、水漏れが生まれていた所の補修に加えて、壁の内部に埋め込まれている断熱材が水を吸ってしまってはいないかを確認します。水分が有る様であれば、断熱材を交換するか断熱材が入っているサイディングを張る必要が有ります。

こういった状況になると、それなりの規模の補修工事になりますので、信頼のおける施工会社に相談を行うべきです。

サッシまわりから漏水している場合

サッシが原因で雨漏りしている時には、外壁同様にコーキングによる簡単な補修で終わる場合と、サッシを含めた外壁全体のリフォームが必要になる事が有ります。

漏水がサッシから起きているのであれば、サッシについている枠の部分が水を吸収してシミや変色が起きてきます。

状況が重い時には、枠も併せて交換する必要が有ります。

ベランダや庇の部分から雨漏りしている時

ベランダから漏水しているのであれば、床の防水はどうなっているのか、排水は正しく機能しているのかを調べた上で修理を行います。

庇(ひさし)が原因の場合には、壁と庇の取り付け部分や屋根の仕上げ材、軒裏材の状況を調べて、取り替えや補修を随時行って行きましょう。


雨漏り対処法まとめ

雨漏りが発生した時の対処をまとめると…
  • 天井からの雨漏りは状況が深刻な事があるので早めの対処を
  • 水漏れはあなたが想像してもいない所から発生する
  • 雨漏りの原因は沢山あるので、ちゃんとした会社に相談しよう
  • 主に確認される雨漏りの原因は「屋根・外壁・サッシ・ベランダ」
  • 修理を行うには高度な技術が必要。信頼できるリフォーム店に相談を

こう言った様に、雨漏りには様々な原因が考えられます。原因の調査及び修理にはかなり高度な技術が必要とされてきます。

なので、雨漏りをちゃんと直したいならば営業マンや値段でリフォーム店を選ぶのでは無く、しっかりとした職人がいる評判の良いリフォーム会社に相談する様にしましょう。(大手は無駄に高いのでおすすめできませんが・・・)

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