屋根にコケが生えたり変色する原因と除去する為の正しい方法

      2016/03/20

屋根のコケや変色

住宅の屋根は時間が経つとコケが生えたり、変色することも良く有る話です。

屋根にコケが生えたり変色した時はどう対処をしたら良いの?

特に日の当たらない部分等はコケが生えやすく、水分を蓄えてしまったり。そうなると当然屋根材も劣化してしまい、充分な機能を果たせなくなります。

今回はそんな、屋根にコケが生えたり変色する原因とそれを除去するベストな方法をご紹介致します。

屋根にコケが生えて来る原因と正しい除去方法

苔の生えた屋根

主に屋根の部分に苔が発生する部位としては、北側の屋根や一日中日光が当たらない箇所と言った水切れが悪い部分に発生する事が多いです。

その他にも屋根材が古くなってしまうと、表面の塗装が剥がれて雨水が浸透しやすくなり、コケが生えやすくなる状態になってしまいます。

そんな屋根に発生したコケはどう処理すべきなのか?流れをまとめてみました。

コケをキレイに除去する対処ポイント

洗浄した屋根

まず、屋根についているコケをわーやーブラシ等で水洗いします。その際に雑草等が生えてるのれあればきれいに取り除き掃除をしましょう。

汚れや水が飛び散る事も考えられますので、養生シートなどで覆って他の部分に汚れや傷がついてしまわない様にします。お隣の家にも迷惑をかけてしまう事が考えられますので、事前に連絡をしておく方が良いでしょう。

洗浄を行ってみて色あせてしまっている様であれば、リフォーム業者等に依頼して塗装を行うか、葺き替えをおすすめ致します。(屋根の塗装は数年の急場しのぎと考えた方が良いと思います)

注意点としては、コケが生えている屋根は劣化が激しくなっている事も考えられます。そうすると歩行をするだけでも屋根材が割れてしまう事も有りますので、充分に注意しましょう。

屋根の変色が起こる理由と正しい対処

変色が起きた屋根

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屋根の色が変色してくる原因としては、非常にシンプルで「経年劣化」が主な原因になります。変色しているという事は、屋根材の塗膜効果が無くなってしまっている事を指します。

なのでこの症状が確認された時には、屋根材に塗装を行って数年持たすか葺き替え工事を行う形になります。

築30年以上経っている場合には、棟板金などの傷みにより塗装を行っても解決になりませんので、葺き替えがおススメです。

屋根の変色が発生した時の対処方法

変色の対処法

上記にも書きました通り、基本的に屋根が変色したら葺き替えか塗装を行う必要が有ります。また、屋根材によって対処方法が変わってきます。

スレート屋根の場合

スレート屋根は金属屋根等と比べて耐久度は低めです。なので、劣化や変色も早い時期に見られます。

表面の塗装が剥がれてしまっているので、雨水が侵入し易くなり建物内部を腐らせてしまう事になります。なので10年お気に最低塗装作業は行う必要が有ります。

けれども、10年おきに塗装を行うならその都度の足場代やかかる塗装費用を考えると、長持ちする金属屋根に葺き替えを行う事が一番コスパも良いと思います。

金属屋根だった場合

金属屋根の板葺きの場合には、錆びてしまう事が時には有ります。こう言った時には、ワイヤーブラシやサンドペーパーを使って錆を落としましょう。

けれども、錆の箇所が多い時にはコーキングで対処を行うか、ちゃんと直すのであればこちらも葺き替え工事を行った方が良いと思います。

こういった様に、屋根にコケが生えてしまったり変色が見られる時には取るべき対処が有ります。

何よりも放っておくと家自体を傷める結果になるので絶対に避けるべきです。

尚、屋根の工事を行う際には値段がむやみに高い大手の業者や、仲介サイト等を経由した安かろう悪かろうの所は避ける方がお得にリフォームを受けられますよ。

屋根にコケや変色が見られる時の対処をまとめると・・・
  • コケが生えている時には、屋根が劣化していないかチェック
  • 洗浄作業を行う時にはご近所にも事前に伝えよう
  • 素人が屋根に上ると壊してしまう事もあるので業者にお願いしましょう
  • 屋根は塗装ではなく葺き替えの方が長い目で見るとコスパが良い
  • 仲介サイトや一括査定さいと、大手業者ではない会社の方がリフォームはお得

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