外壁塗装工事の費用相場の目安は？価格破壊はありえません！
2017/10/24
- 水性アクリル塗料：30～40万円前後
- シリコン塗料（水性）：50～60万円前後
- セラミックシリコン（溶剤系）：50万円台～80万円前後
※耐久年数：アクリル→6～8年 水性シリコン→8～10年 溶剤セラミックシリコン→10～12年
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世代を問わず千葉県内において多くの方から良い評判が寄せられるのは、「家に一番合った施工」を見積もり時から職人が考え対応してくれるから。セールマンは対応しないので安心して任す事ができるのがポイントです。
＜目次＞
外壁塗装工事の費用相場の目安を知って適正なのかを判断しよう
ご自宅の外まわりで重要な、外壁塗装工事。けれども、広告やチラシを見ても「どの業者が適正価格を出しているの？」そう感じる事も多い事でしょう。
リフォームの見積もり価格をどう判断したら良いのかは、建築業界に居る方でないと中々難しい問題です。
今回はそう言った、判断の難しい「外壁リフォーム見積りの適正価格」を判断する目安やポイントを詳しくご紹介させて頂きます。
業者によって見積もり価格が違う！適正価格を見分けるポイント
例えてみると、下記の様な３つの業者のパターンが良く見受けられます。
Aパターン：チラシや広告などで率先して値段を出してくる会社
外壁塗装の価格：30万円台～40万円（30坪）
Bパターン：訪問販売等で突然営業マンがセールスしてくる会社
外壁塗装の価格：80万円台～150万円（30坪）
Cパターン：地域密着でやっている評判が良いと言われる会社
外壁塗装の価格：50万円台～70万円（30坪）
これらの値段で大きく分けられます。長持ちして結果的に良い外壁塗装を行ってくれる所はCパターンの場合です。
値段だけを見るとAパターンの会社が一番安くて良さそうですが、実はこれには落とし穴があります。
安いのには理由があり、逆に高いのにも理由があるのです。そこら辺を詳しくまとめてみました。
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参考記事：≫一般的な外壁塗装の目安
外壁塗装の業者を判断するポイントとして
参照：千葉で外壁塗装等のリフォームを行う時に絶対注意すべきポイント
Aパターンの外壁リフォーム会社
例えばAパターンの業者の場合には、見積もり書を安く仕上げる為に足場を組まずに塗装を行う無い様だったり、ひどい場合には塗料を薄めて使用したり。
その他にも、業界的にほとんど知られていないメーカーの塗料だったりします。
こう言う施工の場合には当然「安かろう悪かろう」な結果になり、後悔される事が殆どです。安いのにはやっぱり理由があります。
Bパターンの外壁リフォーム会社
Bパターンの業者の場合は横柄な言い方ですが「ゴリ押し営業」の会社が殆どです。
職人等は全て外部に出しており、セールスマンは歩合制の給料体系です。
なのでセールスマンは数字を出さなくてはまともな給料をもらえないので、やたらと高額な金額を提示したり、しつこい営業をかけてきます。
当然まともな施工では無く、「失敗した」と後で感じる方が殆どです。
Cパターンの外壁リフォーム会社
上記の二つのパターンの会社とは違い、Cパターンの業者が一番まともです。
地域密着型の会社が殆どで、全国展開等はしていないケースが多いです。
見積もりに来る人も、セールスマンと言うよりも職人やそれなりの経験を積んできたスペシャリストなので自然と良い評判が集まります。
ひとつひとつしっかり段取りを行うので見積もりなどの時間がかかる事も多いですが、これはパック化されておらずちゃんと家に合った見積もりを作っていると考えて良いでしょう。
こういった様に、外壁塗装会社には３つの業者パターンを把握した上でリフォーム店は選ぶ様にしましょう。
安易に会社を選んでしまうと、後々失敗してしまうので注意が必要ですよ。
外壁塗装工事のポイントをまとめると…
- 外壁塗装工事では「価格破壊」はありえない
- 訪問販売のセールスマンのトークに乗せられない
- 費用が安いからと言って、安かろう悪かろうは選ばない
- 地域で評価の高い「適正価格」のリフォーム店に塗装工事は依頼しよう
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ケアフルリフォームが人気の理由としては、下記の事がポイントになっています。
・大手以上の高品質の施工が格安で提供してくれる
・見積り時にはセールスマンでは無く職人経験の長い工事担当者が来てくれる
・しつこい売り込みや余計な部分のセールスが無い
・見積り→工事→完了→アフターフォローまで一人の担当者が行ってくれるので間違いが無い
・後で追加工事が入る様なリフォームパックでは無く、一軒一軒家に合った提案を行ってくれる
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