防音対策で床をリフォーム!工事費用の相場と対処ポイント

   

床の防音対策

床の防音リフォームを行う費用相場

  • 戸建てで二階の床を取り外して行う対策・・・約4万円
  • 戸建てで防音床を選ぶ場合・・・通常の床材費用+3万円程
  • マンションで防音フローリングを選ぶ・・・約20万円(6帖間)

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≫戸建て住宅での床の防音対策はこう行おう!

≫マンションで床音が下の階に響いてしまう場合

防音対策で床をリフォームする時は戸建てとマンションでやり方が違う

上の階の床の音が響くと、生活して行く上で「寝つきが悪い」「作業時に集中できない」と言った弊害が存在します。

こう言う床の防音対策は、戸建てとマンションで実施するポイントが大きく変わってきます。

例えば戸建て住宅で有れば、天井の構造に問題がある場合と床材自体に問題があるので、それぞれを検討しながら進めて行きます。

逆に、マンションで有れば天井をリフォームでは無く、機能性の高い床材を選ぶ事で下の階に音を響かせなくする事が可能です。

今回はそういった、防音対策で床のリフォームを行う際の戸建てとマンションそれぞれのポイントを詳しくご紹介させて頂きます。

戸建て住宅での床の防音対策はこう行おう!

二階の騒音

2階建ての家では良く、2階の床の音が下に響いてしまう事が多く有ります。これは、構造上の問題か床材自体に問題が有るか2パターンです。

床の音が構造上の問題だった場合

例えば構造上の問題だった場合には、2階の床と1階の天井との間の構造が不適切で、音が響きやすくなっている事が有ります。

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通常で有れば、2階の床の音が1階に響かないように「吊り木受け」と言う横材を梁の間に渡します。そこから1階の天井を吊り下げる「吊り木」を設置するのが普通です。

けれども、コストを抑えた建売住宅などでは、「吊り木受け」を設置せずに根太などに吊り木を取り付けてしまっている事が良く有ります。

なので、こう言った際には天井を確認してリフォームを行って、吊り木受けの補修を行いましょう。

戸建てのフローリングが問題だった場合

また、戸建て住宅で床材が原因で音が響くのであれば、本来は2階で使う物であるクッション月のフローリングが取り扱われてない場合があります。

良く有るケースとして、元々はカーペットが敷いて有った所をリフォームで格安のフローリングを設置した時に問題が発生します。

リフォームをする時に価格で選んでしまうと、後々こう言った弊害が生まれる事も有るのです。

マンションで床音が下の階に響いてしまう場合

マンションの騒音トラブル

マンションで床音が響いてしまうと、下の階の方とのトラブルに発展してしまう事が有るので要注意です。

なので基本的には床のリフォーム工事を行う時には、管理組合の方で遮音性の高い床材を使う様な規定が存在するのです。

フローリングなどの床材には遮音等級が存在しており、L40、L45、L50と言った様な物が多く流通しています。

数字が低い物程遮音性が高く、ほとんどの管理組合ではL40かL45が指定されています。

築年数の経ったマンション等では、こう言った等級外の物が利用されている事がありますので下の階への音が気になる際には、リフォーム会社にそう言う点も相談しましょう。

床の防音対策についてまとめると…
  • 戸建てとマンションでは防音工事を行うポイントが違う
  • コストカットされた建売住宅は、防音対策が弱い事も
  • 戸建ての床はケチらずしっかりした床材を選ぼう
  • 床の音はマンションではトラブルに発展する事も多い
  • マンションの床材の等級は管理組合に確認を

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