防水工事の効果を高める!防水リフォームで重要なポイント

   

防水リフォーム工事

防水工事は、いくつもの工程により作られる工種なので、1工程ごとの作業内容はとても重要となります。

防水工事を行う時に効果を高める為の大事なポイント

防水の仕上がりばかりが目についてしまいがちですが、防水は下地がしっかりしていなければ、高い防水効果を発揮させる事が出来ません。

防水工事のリフォームの中で特に重要な、防水下地の作業内容の要点について、まとめてみました。

効果の高い防水工事を行う重要な作業内容

防水効果を高める

既存塗膜を綺麗に剥がす

防水のリフォームの場合、既存塗膜を剥がして行う場合は綺麗に剥がさなくてはいけません。
余分な物を残さずに「いかに綺麗に剥がす」かが、丈夫な防水層を作る大きなカギとなります。
ケレンやサンダーをかけて、綺麗に平滑になるように取り除きます。

高圧洗浄を掛ける

綺麗に清掃をしますが、防水が付着していた場所なので綺麗にする事に限界があります。
高圧洗浄をかける事で、汚れやゴミが綺麗に一掃されます。
この時、雨漏りを起こしているお宅の場合は、注意して高圧洗浄をかけなくてはいけません。

下地をしっかり乾燥させる

防水工事の場合、下地がしっかり乾燥していなければ、高い防水効果を発揮出来ません。
湿潤の無い絶乾状態の上、防水工程を行います。

下地調整をきちんと行う

防水リフォームの場合は、下地を綺麗に取り除いてもガタガタになっている事がありますので、平滑にします。

ケレン等を掛けても無理な場合は、下地に接着剤を塗布し樹脂モルタルを塗布します。雨漏りを起こしているお宅には、雨漏りメンテナンスの1つに繋げる事が出来ます。

プライマー(接着剤)をしっかり塗布する

プライマー(接着剤)を全面に抜かりなく塗布しなければ、防水層の接着性が乏しくなります。

膨れや浮きを生じてしまいますので、防水機能を発揮できなくさせてしまいます。

このように、下地状態をしっかりした上で、防水層の工程を行います。特にリフォームの場合は、下地処理の状態で防水性の高さを大きく左右させます。

これらの下地工程を丁寧に行ってくれる業者に、防水工事のリフォームをお願いしましょう。

ベランダ部分の防水工事を行う時はウレタン塗料がおすすめ

ウレタン防水

ベランダは、下階が居室の場合は確実な防水処理が必要となります。そんな時は防水塗料を用いられるのが多いのですが、特に選ばれるのがウレタン防水です。

ウレタン防水は、液体のウレタン樹脂を塗布し化学反応により固まる事で、ゴム状の弾性のある防水層を付くります。

【チェック!】千葉県内の口コミNo1リフォーム会社
『ケアフルリフォーム』

千葉でおすすめリフォーム会社

職人や建築士が見積もりするリフォーム店!※施工事例は下記リンクからご確認ください

シートなどを張る防水工法とは違い液体作る防水ですので、複雑な形をしたスペースや狭小に継ぎ目のない完全な防水層を作る事が出来ます。

その為、リフォーム時の施工性が高い防水工事とする事が出来るので、とても需要が多い防水工法です。

紫外線等の外的刺激によりトップコートに劣化が出てしまうので、5~6年毎にトップコートの塗り替えをする事で、15年程の耐久性を保つ事が出来ます。

また、15年以上のリフォームの際でも、ウレタン防水層の2~3回程の塗り重ねで済む事が出来、防水層の全面撤去をせずに済みます。

その為、リフォームの工事費用を安価に抑える事が出来ます。

ウレタン防水を行う時のリフォームの流れ

塗装の流れ

ウレタン防水のリフォームの工程は、以下の通りです。

下地調整

高圧洗浄により下地を綺麗にし、不具合が起きている部分があれば補修を行います。

プライマー塗布

既存塗膜と新規塗膜の密着性を高める為に、プライマーを全面に塗布します。

補強布張付け

専用のガラスクロスを、シワにならないように接着剤を用いて平らに張付けます。

防水材塗布

平場部分や立ち上がり部分を、コテやゴムベラで均一に塗布します。

トップコート塗布

防水材硬化したのを確認した後、ウレタン樹脂をローラーやコテを使い平滑に塗布します。

防水工事のリフォームを考えているなら信頼できる業者に依頼

信頼できるリフォーム店

特に木造住宅は、防水材の劣化を放置していると雨漏りに繋げてしまうので、構造材の腐蝕等により建物の寿命に大きく影響してしまいます。

早期の対応をする事で建物への負担を最小限に留める事が出来るので、不具合が生じられたら早めの対応をオススメします。

住宅のベランダは面積が小さいので、リフォーム費用も安価に済みますので、適切な時期にリフォームを行いましょう。

また、防水のリフォーム工事は技術で得られる効果は全然変わってきます。

なので安心して仕事を依頼する事が出来る業者に依頼しましょう。間違っても粗悪な工事をする可能性がある「リフォーム仲介サイト」や「一括見積もりサイト」は利用されない事がおすすめですよ。

千葉県で口コミNo.1のリフォーム会社「ケアフルリフォーム」

ケアフルリフォーム

 千葉県での評判がとても良いリフォーム会社で、多くの方から支持を得ています。

ケアフルリフォームが人気の理由としては、下記の事がポイントになっています。

・大手以上の高品質の施工が格安で提供してくれる

・見積り時にはセールスマンでは無く職人経験の長い工事担当者が来てくれる

・しつこい売り込みや余計な部分のセールスが無い

・見積り→工事→完了→アフターフォローまで一人の担当者が行ってくれるので間違いが無い

・後で追加工事が入る様なリフォームパックでは無く、一軒一軒家に合った提案を行ってくれる

 

ケアフルのリフォーム事例を確認する

※下記の項目をクリックで事例の確認ができます。

| 戸建て住宅 | マンション | 外壁塗装・サイディング | 雨漏り修理 | キッチン | 浴室工事 | 内装リフォーム|

 - 雨漏り修理や補修を行う時の必要知識 , ,